随着房地产市场的繁荣，房产纠纷日益增多，当您在房产交易中遇到纠纷时，了解如何起诉是解决纠纷的关键，本文将为您详细介绍房产纠纷的起诉流程以及注意事项，助您维护自身权益。

房产纠纷起诉流程

1、起诉准备

在起诉前，您需要收集相关证据，如购房合同、交易凭证、通信记录等，您需要确定起诉的被告、诉讼请求以及事实和理由，在明确纠纷性质后，您可以选择向当地人民法院递交起诉状。

2、立案审查

人民法院在收到起诉状后，将进行立案审查，审查内容包括起诉是否符合法律规定、是否有明确的被告、诉讼请求是否合理等，如起诉符合法定条件，人民法院将予以立案。

3、庭审过程

立案后，人民法院将组织庭审，在庭审过程中，双方需提交证据、进行辩论，法院将根据双方提供的证据和辩论情况，查明事实，依法作出判决。

4、判决与执行

人民法院根据庭审情况，依法作出判决，如原告胜诉，判决将支持原告的诉讼请求，判决生效后，如被告不履行判决义务，原告可申请强制执行。

房产纠纷起诉注意事项

1、选择合适的诉讼主体

在房产纠纷中，选择合适的诉讼主体至关重要，购房合同中的当事人应为诉讼主体，如涉及第三方，如房产开发商、中介公司等，需将其列为第三人参加诉讼。

2、提交充分的证据

在房产纠纷起诉过程中，证据是关键，您需要提交购房合同、交易凭证、通信记录、证人证言等相关证据，确保提交的证据真实、合法、有效。

3、注意诉讼时效

房产纠纷的诉讼时效一般为三年，请您在发现房产纠纷后，及时提起诉讼，以免因超过诉讼时效而丧失胜诉权。

4、遵守法律程序

在起诉过程中，请严格遵守法律程序，如不按法律程序进行，可能导致起诉无效，请尊重法庭秩序，遵守法庭规定。

5、寻求专业法律援助

如您在房产纠纷起诉过程中遇到困难，可寻求专业法律援助，律师具有丰富的法律知识和实践经验，能帮助您更好地维护自身权益。

案例分析

以一起典型的房产纠纷案例为例：张先生购买了一套商品房，但在交房后发现房屋存在质量问题，与张先生协商无果后，张先生决定向法院起诉开发商，在起诉过程中，张先生首先收集了购房合同、交房凭证、房屋质量问题的照片等证据，他选择了合适的诉讼主体，即开发商，在庭审中，张先生提交了证据，并进行了有力的辩论，法院判决开发商对房屋质量问题进行修复，并赔偿张先生的损失。

通过这个案例，我们可以看到，了解房产纠纷起诉流程和注意事项对于维护自身权益至关重要。

本文详细介绍了房产纠纷的起诉流程以及注意事项，当您在房产交易中遇到纠纷时，请按照流程进行起诉，并注意相关事项，选择合适的诉讼主体、提交充分的证据、注意诉讼时效、遵守法律程序以及寻求专业法律援助都是解决房产纠纷的关键，希望本文能为您解决房产纠纷提供帮助，如有更多疑问，请咨询专业律师。